小区若无物业,某某可以收取物业费吗?

首先,小区若无物业,业主委员会不可以收取物业费。法律分析:根据《物业管理条例》,业主委员会是业主大会的执行机构,并无直接收取物业费的权利。若擅自收取,可能构成非法集资等违法行为,影响业主权益,引发纠纷。
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法律角度下,常见处理方式为明确物业管理职责,或通过业主大会选聘物业企业。具体操作:应首先召开业主大会,明确物业管理方式,若决定聘请物业企业,则由物业企业依据合同收取物业费;若决定自治管理,则由业主委员会组织收取相关费用,但须确保合法合规,避免法律风险。
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不可自收。不同情况下处理方式:1.有物业时,由物业企业依据服务合同收取物业费。2.无物业自治时,业主委员会可组织收取,但需遵循法律规定,避免构成非法行为。

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