房子已过户但款未收反悔，需依法处理。依据《合同法》，若买家未付款，可要求履行或起诉履行；逾期可解除合同，要求退款及赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如钱款难以追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房已过户款未收想反悔，处理方式如下：1.协商：与买家沟通，要求按合同履行付款或协商解决方案。2.起诉：若协商无果，向法院起诉，依据《合同法》要求买家履约或赔偿损失。3.解除合同：若买家长期不付款，可主张解除合同，要求无条件退款并承担违约赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋交易反悔，常见处理方式为协商、起诉或解除合同。应先尝试与买家协商；协商无果则考虑起诉至法院，依据合同要求履行或赔偿；若买家长期不履约，可选择解除合同并追索赔偿。
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