土地证却不同,这样的土地能否收回?

法律分析:这种情况需要收回土地证。户口本与土地证不一致,意味着土地实际权利人与登记权利人不一致,可能产生权属争议,对土地权利的确认和保护不利。依据《土地管理法》及《物权法》,土地证应与实际权利状况相符,不一致的应当及时更正或者办理变更登记,以确保土地权利清晰明确,避免后续产生纠纷。
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法律角度:通常处理这类问题,可以先协商更正土地证,协商不成可诉讼解决。土地上权利状态与证件不符,最好是通过协商让登记权利人配合更正,达成一致后去相关部门办理变更。若对方不配合,则可通过起诉或申请行政裁决来更正,确保土地证与户口本一致,维护土地权利。
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简短回答:可以收回。详细操作:1.首先确认土地实际使用或权利人,与户口本核对不一致的,应联系土地证上的权利人协商更正。2.如对方同意更正,双方一起去相关部门办理土地证变更手续,使两证一致。3.对方若不同意,可收集土地使用相关证据,通过法律途径起诉对方,要求法院确认土地实际权利人,并判决对方配合办理更正。4.也可直接申请行政机关裁决,根据裁决结果办理土地证更正,确保土地权利明确,避免后续纷争。
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